Валюта
+49 163 6897 159
Nibelungenstraße 29, Nürnberg, 90461
info@invest-projektbau.ru

Дом доходный на 10 квартир в Нюрнберге

Feuerweg, Нюрнберг, Германия
  • Тип объявления: Доходный дом
  • Тип предложения: Продано!
  • Город: Нюрнберг
  • Индекс: 90443
  • Регион: Бавария
  • Кол-во комнат: 26
  • Кол-во ванных комнат: 10
  • Площадь: 729 м²
  • Год: 1969
  • Общая площадь: 800 М²
  • Нр.0301: Доходный дом + участок под застройку
  • Этажей: 4+1
  • Участок: 571 кв.м

Доп. параметры

  • Мансарда
  • Собственный участок
  • Центральное отопление

Информация

Дом доходный в добавок со строительным участком.
Пакет состоит из:
Жилой дом в Нюрнберге с 10 квартирами, 2 коммерческими помещениями на первом этаже.
Пока неразделен
Стоимость аренды составляет 101,150 евро в год.
Центральное отопление с баком.
Доступен энергетический сертификат.

Пакет состоит из:

-10 квартир
-2 торговых помешения
-4x одноместный гараж
-1x двойной гараж
-2x парковочных места

Все сдано в аренду, в хорошем состоянии и с новым ремонтом.
Доступен сейчас.
Качество оборудования: стандарт

Полы: плитка, ламинат и паркет.
.
На первом этаже магазин небольшой 48 кв.

Первый этаж справа большой магазин 132 кв.
Основной евроремонт, 2х новые электроблоки, новое напольное покрытие, новое отопление.

2 этаж посередине: однокомнатная квартира, полностью отремонтированные стены, новая штукатурка, новый ламинат, новая ванная, новое отопление, новая встроенная кухня, новая мебель для ванной, балкон.

2 этаж справа: 2 комнатная квартира 61 м² с ремонтом, стены оштукатурены, на полу паркет, новый санузел, кладовая, балкон.

2  этаж слева: трехкомнатная квартира около 77 квадратных метров, ламинат, новое отопление с пластиковыми окнами, балкон, 2х кладовая, ванная комната облицована плиткой.

3 этаж: средняя однокомнатная квартира 30 кв.м с балконом, новый ламинат, новые пластиковые окна, новая ванная комната, новое отопление, ванная комната облицована плиткой.

3  этаж справа: двухкомнатная квартира ок. 61 кв.м, на полу ламинат, пластиковые окна, новое отопление, кладовая, ванная комната облицована плиткой.

3  этаж слева: трехкомнатная квартира с балконом, ок. 77 кв.м, пластиковые окна, ламинат, новое отопление, новая ванная комната, 2 кладовых, ванная комната, облицованная плиткой.

4 этаж посередине: однокомнатная квартира около 30 квадратных метров с балконом, на полу ламинат, новые пластиковые окна, новое отопление, встроенная кухня, ванная комната, облицованная плиткой.

4 этаж справа: двухкомнатная квартира с балконом около 61 кв.м, новое отопление, новые пластиковые окна, ламинат, новая мебель для ванной, новое отопление, кладовая, ванная комната выложена плиткой.

4  этаж слева: трехкомнатная квартира с балконом, новая встроенная кухня, новое отопление, паркетный пол, 2х кладовая, пластиковые окна, ванная комната облицована плиткой.

Квартира на последнем этаже: две комнаты ок. 48 кв.м, ламинат, новые пластиковые окна, новое отопление, ванная комната облицована плиткой.

Имущество было отремонтировано в 2019 и 2020 годах.

Дверь входная в дом новая,
Въездные ворота во двор новые,
В подъезде дома новая брусчатка, отремонтирована крыша с демпфирующей пластиной и новым кирпичом.

Во всех квартирах цифровая саталицкая чаша, новый фасад.

Дополнительная инфо по запросу.