Доходный дом в Нюрнберге на 9 квартир

Информация

Объект: жилое и коммерческое здание в Нюрнберге

Распределение: 1x коммерческое помещение на первом этаже
8 х квартир 3,5 – 4 комнаты
1 x квартира мансарда постройка 2022 года, завершение 08/2022
Объект уже разделен, объявление о разделе по квартирам доступно!
Площади: Жилая площадь: около 1002 кв.м.
Коммерческая площадь: около 180 кв.м.
Ремонт/модернизация:
2018 Теплокомпозитная фасадная система
Окна новые 2018
2018 черепица и мансардные окна
2018 г. 4 этаж с ремонтом
2019 – 2020 3 этаж с ремонтом
2021 – 2022 Новое расширение крыши около 170 кв.м.
2022 Ремонт лестницы
2022 электропроводка лестничной клетки
Холодная арендная плата в год составляет около 110 500,00 евро.
Годовая холодная арендная плата ДОЛЖНА составлять около 135 000,00 евро.
(после аренды мансарды).

Метро станция 15 метров

До центра города только 3,5 км

Вся инфраструктура рядом или совсем недалеко от дома.

Дополнительная инфо после запроса.