Валюта
+49 163 6897 159
Nibelungenstraße 29, Nürnberg, 90461
info@invest-projektbau.ru

Доходный дом под Мюнхеном с торгов.

Мосбург-на-Изаре, Германия

Доп. параметры

  • Балкон
  • Собственный участок
  • Современная архитектура
  • Центральное отопление

Информация

Дом на 7 квартир на 4 гаражных авто мест и 7 авто мест в расстоянии от Мюнхена только в 50 км. Продажа с аукциона.

Тип здания / год постройки: Согласно имеющимся документам, объект оценки был построен в 2020 году как двухэтажный жилой дом с двумя двухуровневыми гаражами. Это законченное новое здание. Здание с полноценным подвалом, имеет два входа и разделено на цокольный этаж, второй этаж и чердак. Жилой комплекс состоит из семи жилых единиц, двух двухуровневых гаражей с четырьмя парковочными местами и семи наземных парковочных мест. Лифтов нет. Энергоэффективность: Энергетический сертификат отсутствует.

Конструктивное исполнение фундамента: Фундаменты забетонированы.

Кладка: ограждающие стены погреба из железобетона (толщина стен D = 37 см) с пластиковыми световодами, другие ограждающие и перегородочные стены из перфорированного кирпича, кладка из камня Поротон (толщина стен ограждающих стен D = 36,5 см)

Потолки: железобетон. Западная часть здания («дом в доме» – пристройка): плоская крыша как «зеленая крыша» с плёнкой и обширным озеленением.

Лестница: Квартира 1 (в подвал): железобетонная лестница с плиточным полом (деревянный декор), каменный парапет с металлическими перилами, апартаменты 2 и 3: стальная винтовая лестница с металлическими перилами, лестница (вход в апартаменты 2-7): железобетон лестница с натуральным камнем и металлическими перилами, деревянная лестница на чердак.

Окна: пластиковые окна с тройным изоляционным остеклением (внутри белое, снаружи покрыто антрацитом), внутри гранитные каменные скамейки, наружные алюминиевые листы, пластиковые жалюзи с электроприводом.

Двери: Входы в дом: легкая металлическая конструкция с прорезью в стеклопакете, входы в квартиры: дверные полотна в белом покрытии, внутри: дверные полотна в белом покрытии, с прорезями в стеклах.

Полы: Квартиры: преимущественно кафельный пол в декоре под дерево, в санитарных помещениях плитка из натурального камня.

Лестница: облицовка плиткой. Потолок и отделка стен: фасад с минеральной штукатуркой и краской, западная часть здания облицована деревянными панелями, в основном гладкая штукатурка стен и потолка в интерьере, наклонные потолки в мансардных квартирах с облицовкой из гипсокартона, стеновая плитка половинной высоты в санитарных помещениях.

Техническая установка

Подсоединение к дому: Здание подключено к общественным линиям канализации, водоснабжения и электричества.

Электромонтаж: Электрические горелки и точки подключения новые и доступны в обычном объеме.
Домофон во всех квартирах.

Сантехническое оборудование Ванная (апартаменты 1-7): встроенная акриловая ванна и / или душевая кабина с каменной кладкой и стеклянной дверью, два умывальника, подвесной унитаз со скрытым бачком,

Туалет (квартира 1): умывальник, подвесной унитаз со скрытым бачком, постирочная в подвале (квартира 1): раковина с подключением горячей / холодной воды, подключение стиральной машины, постирочная в подвале (апартаменты 4-7): раковина, 4 разъемы для стиральной машины, подъемная система

Отопление: Тепловой насос грунтовых вод с централизованной подготовкой горячей воды, полы с подогревом во всем доме. Вентиляция: Децентрализованные системы вентиляции. Подвальные помещения: Металлические конструкции. Балконы: железобетонные, с плиточным полом и металлическими перилами.

Жилой дом из семи жилых единиц, построенный из высококачественной прочной конструкции как энергоэффективный дом класса 55 в соответствии с директивами KfW, с отделькой от среднего до высокого уровня.

Это готовое новое здание, во время осмотра на месте не было обнаружено никаких дефектов или повреждений, не соответствующих его стоимости.

Вся дополнительная информация по запросу.

ТОРГИ будут происходит 25.10.2021. ( на видео дата была названа неправильно ).

Видео