Валюта
+49 163 6897 159
Nibelungenstraße 29, Nürnberg, 90461
info@invest-projektbau.ru

Дом на 7 квартир для инвестиций

Mühlenstraße, 17109 Деммин, Германия

Доп. параметры

  • Собственный участок
  • Центральное отопление

Информация

Двухэтажный дом с пристройками в 1-2 этажа, очень прочно построенный примерно в 1900 году, был полностью модернизирован в 1998 году. Массивная конструкция с частичным фахверком частично застроена подвалом. 4 жилых квартир находятся на первом этаже и 3 жилые квартиры на верхнем этаже.
Все квартиры имеют центральное газовое отопление с центральной подготовкой горячей воды. Каждая квартира имеет хорошие удобства и качество, со встроенной душевой кабиной. Котельная с новым конденсационным газовым котлом была полностью обновлена ​​в 2018 году. Существующие одноэтажные пристройки используются арендаторами как  складские помещения.
Внутренний двор огорожен и имеет прачечную с зеленой зоной на общем участке 944 м². Недвижимость полностью развита благодаря своему центральному расположению: электричество, вода и природный газ от общего пользования, подключение к канализации, телефон, кабельное телевидение. Бесплатная парковка перед домом.
Доступны энергетический паспорт и отчеты.

 

Ганзейский город Деммин расположен в месте слияния рек Требель и Толленсе в Пене и имеет морской характер недалеко от Балтийского моря. Об этом свидетельствуют городская гавань и многочисленные эллинги вдоль судоходных путей, а также станции для каноэ и плавучих домов. Город Деммин впервые упоминается в 1140 году и в настоящее время насчитывает около 10 600 жителей.
Многоквартирный дом на 7 жилых домов расположен в центре ганзейского города. Следует подчеркнуть, что недвижимость на продажу находится на улице с умеренным транспортным потоком в центре города. Универмаги, банки, больницы, дисконтные магазины и т. Д. Находятся в радиусе от 250 м до 750 м. Также поблизости есть автобусная остановка. До Деммина легко добраться по федеральным трассам 110 и 194, а также на поезде и автобусе. Автомагистраль A20 находится недалеко от Деммина, а до Балтийского моря можно добраться примерно за 50 минут.

Полезная площадь застройки: 567 м².
Общая жилая площадь: 473 м²
Холодная аренда: 25 500 евро / год
Аренда брутто: 38500 € / год
Энергетический паспорт: абонемент на потребление энергии
Потребление энергии на горячую воду включено
Срок действия до 31 января 2031 г.
Тип отопления: центральное отопление горячей водой.
Энергоноситель: природный газ

Дополнительная инфо по запросу.