Валюта
+49 163 6897 159
Nibelungenstraße 29, Nürnberg, 90461
info@invest-projektbau.ru

Дом в Теннесберге – Бавария

92723 Tännesberg, Bayern, Германия
  • Тип объявления: Дом
  • Тип предложения: Продано!
  • Город: Теннесберг
  • Индекс: 92723
  • Регион: Бавария
  • Кол-во комнат: 8
  • Кол-во ванных комнат: 3
  • Площадь: 210 м²
  • Год: 1900
  • Общая площадь: 240 М²
  • Нр.0317: Дом
  • Участок: 800 кв.м

Доп. параметры

  • Бассейн
  • Кухня
  • Собственный участок
  • Центральное отопление

Информация

Отремонтированный дом с красивым садом.
Работы проходили с 2009 по 2020 годы и выполнялись специализированными компаниями:
– Фасад
– Тротуар входа во двор
– все ванные комнаты, включая туалет
– Полы по всему дому
– Система масляного отопления
– Теплые полы (частично)
– Пластиковые окна
– Электрика
– Изразцовая печь и топка по индивидуальному заказу
– Индивидуальная входная дверь с античным свинцовым стеклом.
– дренаж
Жилая площадь 210 м² распределена на двух этажах, в общей сложности восемь комнат, большая кухня со столовой, две душевые комнаты, просторная ванная комната с душем и ванной, гостевой туалет и подсобное / отопительное помещение.
Нижний холл, кухня, санузлы, подсобное помещение и подвал облицованы плиткой.
В гостиной, верхнем коридоре и двух других комнатах уложены массивные дубовые доски (21 мм). В остальных комнатах короткое ковровое покрытие от известного немецкого производителя.
Все гостиные, включая кухню, оснащены спутниковой связью.
Встроенная кухня является частью предложения.
Дальнейшая меблировка, как внутри, так и снаружи, может быть предоставлена ​​по договоренности.
В доме есть сводчатый погреб, который идеально подходит для хранения и в котором размещены резервуары для масла, а также чердак.
Верхний этаж уже утеплен и проложены все линии, необходимые для расширения.
В дополнение к саду, который в основном зеленый, есть терраса (около 25 м²), терраса на крыше (около 30 м²), теплица и встроенный бассейн (диаметр 4,5 м, глубина 1,2 м).
Кроме того, на территории есть две зоны для отдыха на открытом воздухе, гараж, мастерская и садовый сарай, причем все они огромные. Вход выложен необычным круглым узором из желто-серого гранита из Стригау.
Недвижимость очень подходит для семьи даже из нескольких поколений. Однако из-за продуманной планировки помещения его также можно использовать в качестве инвестиционной собственности для сдачи в аренду отдельных помещений (например, солдат, стажеров-юристов и т. Д.). Следует особо подчеркнуть, что на верхнем этаже, помимо других комнат, есть две квартиры, каждая с двумя комнатами, душевой комнатой и подключениями для соответствующей кухни.
Недвижимость доступна с сентября 2021 года по договоренности. Энергетический сертификат в настоящее время создается.

Дополнительная инфо по запросу.