Валюта
+49 163 6897 159
Hechtseestraße, 16, Rosenheim, 83022
info@invest-projektbau.ru

Дом на 10 комнат в Баварии

97993 Creglingen, Baden-Württemberg, Германия

Доп. параметры

  • Собственный участок
  • Центральное отопление

Информация

Ухоженный многоквартирный дом с тремя хорошо спроектированными квартирами на трех этажах, двойными гаражами, очень большим навесом для машины и не требующим ухода садом, выходящим на юго-запад, находится в тихом месте вдали от проезжей части велосипедной дорожки Тауберталь. Массивный многоквартирный дом был построен в 1989 году на участке 930 м². Общая жилая площадь составляет около 233 м², полезная площадь с чердаком, гаражами, подвальными помещениями, котельной и сводчатым подвалом около 137 м².

Квартира на первом этаже сдана в аренду.
Две другие квартиры были сданы в аренду на много лет, и обе стороны съехали в 2020 году по причине возраста или брака. Это открыло возможность продажи дома, повторная сдача его в аренду не будет проблемой, и есть запросы.
У каждой арендуемой квартиры есть часть сада и терраса с крытым патио или лоджией. В настоящее время для всех доступны складские помещения, котельная с 3 подключениями для стиральных машин и сводчатый подвал.

Жилая площадь

На первом этаже находится двухкомнатная квартира  площадью около 67 м². Спальня, кухня с люком, ванная комната, кладовая, отдельный гостевой туалет с окном и гостиная с выходом на террасу площадью около 30 м². В этой квартире все полы полностью выложены плиткой, кроме спальни. Санузел совмещен с ванной.

Второй этаж, трехкомнатная квартира около 90 м², плюс терраса и сад. С гостиной, спальней, детской комнатой, ванной с окном, подсобным помещением, гостевым туалетом и большой террасой, а также крытым патио. Любители сада найдут себе занятие в хорошо оформленном и простом в уходе саду площадью около 150 м².

На верхнем этаже расположены трехкомнатные апартаменты площадью около 69 м² плюс крытая терраса площадью около 5 м². В красивой квартире есть гостиная, две спальни, оборудованная кухня и ванная комната с ванной. На чердак ведет складная лестница, которую еще можно было расширить.

Особенности оборудования
-Внешние жалюзи с поручнями
– Деревянные окна
– В значительной степени с деревянными потолками
– Масляное центральное отопление
– Проточный водонагреватель в каждой ванной комнате
-Половые покрытия из плитки и ламината, лестница из мрамора.
Чердак расширяется до размера около 50 квадратных метров и уже имеет собственное электроснабжение.
Он нагревается маслом. Энергетический сертификат будет представлен вам во время экскурсии.

Прочный многоквартирный дом особенно привлекателен своим идиллическим центральным расположением. У вас есть возможность прогуляться по прилегающим лугам и полям и в то же время насладиться пешей досягаемостью до детского сада и школы, сберегательной кассы, аптеки, цветочного магазина, пекарни и супермаркета.

Дополнительная инфо по запросу.