- Тип объявления: Дом
- Тип предложения: Продано!
- Город: Аллерсберг
- Индекс: 90584
- Регион: Бавария
- Кол-во комнат: 12
- Кол-во ванных комнат: 2
- Площадь: 192 м²
- Год: 1965
- Общая площадь: 220 М²
- Нр.0331: Дом на две квартиры
- Участок: 698 кв.м
- Гаражы: 2
Доп. параметры
- Балкон
- Кухня
- Собственный участок
- Центральное отопление
Информация
Просторный дом с расстоянием до Нюрнберга всего в 24 км.Продан за 528,000 евро !!!
Очередь состояла из 148 клиентов , которые изьявили большой интерес к этому дому и продажная цена всё шла и шла на верх !!!! Такой навар здесь в Германии на недвижимости в течении пару месяцев !!!! Поэтому разговоры о том ,что здесь ( в Германии )невыгодно вкладываться – НЕУМЕСТНЫ !!!
Дом, который изначально был построен, как на одну семью с гаражом, в 1965 году, был поднят на другой этаж в 1991 году и расширен до дома на две семьи, плюс просторный гараж на две машины.
Имущество юридически разделено на две жилые единицы. В квартире на первом этаже есть просторная терраса и балкон.
В квартире на верхнем этаже 2 балкона. Верхний этаж был частично расширен и по-прежнему оставляет возможность дизайна по вашему желанию.
Недвижимость, за которой с любовью ухаживают владельцы, теперь выставлена на продажу.
Дом может быть ещё интересен тем покупателям, которые желают жить там сами ,а вторую часть дома сдавать в аренду и тем самым иметь пассивные доходы.
– Полный подвал
– Терраса
– Балкон
– Встроенный гараж
– Гараж на две машины
– Дневная ванна
– Сателлит
Модернизация / обслуживание за последние 10 лет или около того:
В целом:
– Крыша гаража обновлена в 2010 году
– Подключение к водопроводу 2015 г.
Резервуарная комната:
– Замена труб (частично) в 2016 г.
– Очистка резервуаров 2017
Бойлерная:
– Контрольные часы 2013 года
– 2017 блок управления
– Масляный насос 2017
Первый этаж:
– Входная дверь квартиры первого этажа новинка 2010 г.
– Баня 1997 г.
– Новая плитка в коридоре 1997 г.
– Кладовые, новый пробковый паркет 1998 г.
– В гостиной новый ламинат 2011 г.
– Паркет в спальне отшлифован 2013
1-й этаж:
– Новый ковер в спальне 2014
– Гостиная новый ПВХ 2015г.
2-й этаж:
Новые полы ПВХ / ковролин 2012
Дополнительная инфо по запросу.