Валюта
+49 163 6897 159
Hechtseestraße, 16, Rosenheim, 83022
info@invest-projektbau.ru

Отель в Баден-Вюртемберге регион Шварцвальд

Альпирсбах, Германия

Доп. параметры

  • WiFi
  • Балкон
  • Лаундж-зона
  • Собственный участок
  • Центральное отопление

Информация

Возможность купить действующий отель 3 * в Баден-Вюртембурге в живописном регионе Шварцвальд !
Рядом с отелем находится дом 1970 года постройки на 170 кв.м, который в настоящее время является оздоровительным центром. Однако в дальнейшем возможно перепланировать дом под жилую недвижимость.

Общая площадь здания отеля составляет около 1100 м2, оно расположено на участке земли с небольшим уклоном.
Площадь земельного участка вместе с авто парковкой составляет около 4290 м2.

Отель построен в 1970 году, последний полный ремонт произведен в 2005 году, последний частичный ремонт в 2018 году и в  2020 году капитальный ремонт.
Количество этажей 4.
Общее количество номеров 22.
Количество одноместных номеров 3.
Количество двухместных номеров 19.
Из которых 4 подходят как трехместные.
4 из которых подходят как четырехместные.
Общее количество спальных мест 52.

ОБОРУДОВАНИЕ ГОСТИНИЦЫ
Приемный зал (холл)
Общественный интернет-терминал / вестибюль
Парковка гостиницы
Парковка прямо у отеля
Охраняемые парковочные места для велосипедов и мотоциклов
Автобусная стоянка у отеля
Бар в отеле
Сад / парк
Зона для загара
Сад и терраса
Оздоровительный центр
Пожарная тревога
Детектор дыма
Wi-Fi в общественных местах
Наличие сотового телефона
Коридоры гостиницы оборудованы огнетушителями.
Аварийный выход на каждом этаже

Ресторан с выходом на солнечную террасу.Кухня полностью оборудовано профессиональной техникой. Оборудование также включено в цену.

Сейчас средний доход (оборот) составляет около 130 000 евро в год. Расходы на техническое обслуживание (включая оплату персонала около 50 000 евро в год).
После продажи старый владелец согласен при желании продолжать управлять отелем.

Если отель управляется грамотно самостоятельно, рентабельность может составлять от 10% до 20% в год.

РАССТОЯНИЯ
Железнодорожный вокзал  0,56 км
Центр города (Альпирсбах) 0,56 km
Аэропорт (Аэропорт Карлсруэ-Баден-Баден ) 53,63 км
Автомагистраль (A81 – Ротвайль) 22,89 km

Штутгарт 95,0 км

Страсбург 83,0 км

До озера Бодензее 100,0 км

 

Город Альпирсбах
Климатический курорт с пятью районами.
Прогресс и традиции гармонично сочетаются в климатическом оздоровительном курорте Альпирсбах .
Почти полностью сохранившийся монастырский комплекс 1095 года из бывшего бенедиктинского монастыря и пиво «со знаменитой пивоваренной водой» прославили город. Пивоварня с музеем, водная тропа, рафтинг и разнообразная программа мероприятий  предлагают гостям и местным жителям широкий спектр развлечений.

Достопримечательности Альпирсбах
Для туристов Альпирсбах в центре верхней долины Кинциг является идеальной отправной точкой для экскурсий на природу. Множество ухоженных туристических троп не оставляет желать лучшего. Маршрут для рафтинга ведет через одну из самых красивых долин Шварцвальда от Альпирсбаха до Лоссбурга. Долина Кинциг Якобус Вег и туристическая тропа Оствег также проходят мимо многих достопримечательностей и очаровательных пейзажей.
Но и в городе есть что посмотреть. Известный архитектурный памятник города – монастырь Альпирсбах. Первоначально построенная как деревянная часовня, церковь быстро превратилась в комплекс, который до сих пор является прекрасным примером схемы строительства монастыря бенедиктинцев. Помимо обширной культурной программы с фестивалями и концертами, город также предлагает свое пиво, чтобы освежить отдыхающих. В Alpirsbacher Klosterbräu варили пиво  здесь на протяжении веков.

Места: Эленбоген, Петерцелль, Райнерцау, Ройтин, Ремлинсдорф, Рётенбах
Высота: 400-800 м

Население: 6288 жителей (по состоянию на 30.06.2019 г.)

Дополнительная инфо по запросу.