Валюта
+49 163 6897 159
Nibelungenstraße 29, Nürnberg, 90461
info@invest-projektbau.ru

Квартира мезонет в Браунфельс

Braunfelser Kurpark Herrengarten, Am Kurpark, 35619 Браунфельс, Hessen, Германия
  • Тип объявления: Квартира
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Браунфельс
  • Индекс: 35619
  • Регион: Гессен
  • Кол-во комнат: 4
  • Кол-во ванных комнат: 1
  • Площадь: 82 м²
  • Год: 1985
  • Общая площадь: 90 М²
  • Нр.0319: Квартира
  • Этаж: 1+2
  • Участок: 217 кв.м в аренде

Доп. параметры

  • Кухня
  • Собственный участок
  • Центральное отопление

Информация

Квартира с 4 комнатами на 2 этажах в Браунфельс в тихом месте.

Хорошая инвестиционная возможность в зоне отдыха Wintersburg для всех, кто хочет получить больше от своих денег!

Современный дом был построен в 1985 году, имеет хорошую структуру и был капитально отремонтирован за последние 2 года. На первом этаже есть два входа, из которых через коридор можно попасть в просторную гостиную-столовую. К гостиной примыкает компактная кухня с достаточным пространством и ванная комната с дневным освещением, туалетом и ванной.

Лестница с ковровым покрытием ведет на верхний этаж, который ведет в светлую спальню слева. (Эта комната может быть легко преобразована в комнату для двух детей поменьше)
В холле есть небольшая камера, в которой размещается система отопления, которая была обновлена ​​в 2019 году, и предлагает дополнительное место для хранения вещей. Вторая спальня находится на другой стороне верхнего этажа. Здесь вам предстоит создать свой личный оазис благополучия.

Аренда земли особенно привлекательна из-за очень длительного договора аренды на землю под домом на 199 лет (оставшиеся 164 года): помимо низкого налога на передачу недвижимости, арендная плата может быть вычтена из налога.

Особенно красивым местом является терраса и управляемый сад с ориентацией на юго-запад, где вы можете приготовить барбекю или расслабиться.
Небольшой садовый сарай предлагает два парковочных места и место для хранения садовых инструментов, гриля и т. Д. Все это инклюзивно и аргумент для будущих владельцев.

Данные по дому и квартире
– конец террасного дома
– год постройки 1985
– последний ремонт 2020
– жилая площадь 81 м²
– терраса площадью 15 м²
– участок 217 м²
– включая оборудованную кухню
– новое отопление с 2019 г.
– 2 парковочных места

расположение
МИКРОЛЛОКАЦИЯ (расположение в городской черте):
Дом расположен в тихом месте бывшего курортного комплекса в зоне отдыха Винтерсбург. Дома находятся в пешей доступности. Достаточная парковка находится в минуте ходьбы. Также здесь есть возможность арендовать гараж.

МАКРО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ (расположение в окрестностях):
Место находится в предгорьях Таунуса, к северу от центрального города Браунфельс. В Браунфельсе проживает около 11 000 жителей, он географически расположен в восточной части Хинтертаунуса, примерно в 10 км к северу от города Вецлар. Город разделен на шесть районов: Тифенбах, Бонбаден, Нойкирхен, Филиппштайн и Альтенкирхен. Браунфельс граничит с Леун, Зольмс, Шёффенгрунд, Вальдсольмс, Вайльмюнстер, Вайльбург и Лёнберг.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Город Браунфельс особенно хорошо расположен в том, что касается ухода за детьми. В городе есть два детских сада, один детский сад и пять детских садов. Начальные школы расположены в Браунфельсе, Бонбадене, Филиппштайне и Тифенбахе. Также в центре города есть общеобразовательная школа. В историческом Старом городе с его красивым замком есть множество возможностей для покупок, а продуктовые магазины разбросаны по всему городу. В кулинарии  тоже нет недостатка. В районе города есть несколько рекомендуемых ресторанов. В дополнение к различным клубам, открытый бассейн и привлекательное поле для гольфа завершают предложение для отдыха и занятий спортом. Кроме того, город предлагает отличное медицинское обслуживание. Помимо врачей и аптек здесь базируются две клиники.

ПОДКЛЮЧЕНИЕ ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ:
На машине вы можете быстро и надежно добраться до ближайших региональных центров Вецлар, Вайльбург и Гиссен по автомагистрали B49.

Дополнительная инфо по запросу.