Каркасные дома в Германии и статистика, как немцы строят все больше сборных домов

Сборный метод строительства одно- и двухквартирных домов становится все более популярным. В прошлом году на такие дома была выдана четверть всех разрешений на строительство.

Все больше и больше людей в Германии выбирают сборный – каркасный дом в качестве собственного дома. Как сообщила Федеральная ассоциация сборных домов Германии (BDF) со ссылкой на данные Федерального статистического управления, почти каждое четвертое разрешение на строительство домов на одну и две семьи было выдано на сборный дом. Доля зданий, построенных на заводе, составила 23,1 процента — выше, чем когда-либо.

Согласно информации, в прошлом году строительные органы Германии одобрили около 110 000 домов на одну и две семьи. Из них почти 25 500 домов должны были быть построены из сборных деревянных конструкций. Это соответствует увеличению на 8,1 процента по сравнению с предыдущим годом.

Напротив, общий рынок частных и двухквартирных домов вырос на 3,8 процента, сообщил BDF. Соответственно, количество ежегодных разрешений на строительство сборных домов удвоилось. За этот период общий рынок увеличивается примерно на четверть.

В Баден-Вюртемберге 39,4 % разрешений на строительство теперь приходится на каркасные – сборные дома, в Гессене их доля составляет 37 %, а в Баварии — 26,1 %. В северных федеральных землях сборные дома составляют меньшую долю. В земле Шлезвиг-Гольштейн она составляет 16,8 процента, а в земле Северный Рейн-Вестфалия – 16,3 процента. В Нижней Саксонии доля разрешений на строительство сборных домов составляет 8,8%.

В Тюрингии 26,9% разрешений на строительство приходилось на сборные дома, в Бранденбурге — 22,9% и в Саксонии — 22,3%. В Саксонии-Анхальт это 11,8 процента.

Каменный дом или каркасный дом в Германии? Все упирается в личные потребности
Каждая конструкция и каждый тип дома имеет свои преимущества и недостатки. Поэтому однозначной рекомендации дать нельзя. Клиент должен сам проверить, соответствует ли солидный или сборный дом его индивидуальным требованиям и представлениям.

То, что является недостатком для одного строителя, может быть особенно положительным для другого. Заинтересованным сторонам помогает большое количество компаний, а также ассоциации и клубы, которые могут предоставить независимые консультации. И последнее, но не менее важное: Торгово-промышленные палаты или Палаты архитекторов соответствующих городов и стран являются компетентными контактными лицами для консультации.

Преимущества каменного дома
Более высокая стоимость при перепродаже
Лучше к ветрозащитности
Более длительный срок службы
Лучшая звукоизоляция
Высокая огнезащита
Лучшее экранирование от электромагнитного излучения
Возможна более высокая доля собственной работы
Свободная планировка этажа
Сбалансированный климат в помещении

Недостатки каменного дома
Более высокие затраты на строительство
Более длительное время строительства
Более длительное время сушки

Каркасные дома в Германии и их преймущества
Более короткие сроки строительства
Низкие/фиксированные затраты на строительство
Возможен просмотр моделей домов
Погодные риски сведены к минимуму на этапе строительства
Согласованная технология строительства

Недостатки каркасного-панельного дома
Ограниченное планирование/выбор материалов
Обычно низкая стоимость при перепродаже
Сложнее решить проблему герметичности
Едва ли какая-либо теплоаккумулирующая способность стен
Климат в сухом помещении